• ปิดดีลไม่ได้ • ไม่มีอำนาจต่อรองให้ผู้ขายสัญญารายเดียว • ถูกหักค่าคอมมิชชั่น • วิ่งหาอสังหาฯ ตามคำสั่งซื้อ • คัดเลือกอสังหาฯ ในราคาที่เหมาะสมไม่ได้ • ไม่มีลูกค้าติดต่อมา • ไม่มีพื้นที่ใส่ผลงาน
พบกับหลักสูตร “Turn Pro Real Estate Agent Blueprint” ที่เน้นการสอนแบบปฏิบัติ ให้คุณจบมาทำงานได้เลย! จัดโดย RE/MAX GreenWay TOP PRODUCER 5 ปีซ้อน ยอดขายสูงสุดของ RE/MAX Thailand
📌 สอนโดย Top Producer 5 ปีซ้อน ยอดขายสูงสุดของ Re/MAX GreenWay Thailand
อบรมโดยทีมนายหน้าคุณภาพมากประสบการณ์
1) หลักการทำงานที่สำคัญ 2) รู้จักกลุ่มเป้าหมายแต่ละประเภท 3) งานบริการอะไรบ้างที่นายหน้าฯ ควรทำ 4) รู้คุณค่าของงานที่บริการส่งมอบ 5) บทสนทนาในการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายแต่ละประเภท และ Workshop 6) การตลาดเพื่อให้ได้รับการฝากขายอสังหาฯ 7) วิธีการติดตามงาน 8) ข้อโต้แย้งจากการนำเสนองาน และ Workshop
1) วิธีการประเมินราคา และ การทำรายงานราคาเปรียบเทียบ (CMA) 2) รู้จักแรงจูงใจในการขายอสังหาฯ 3) 4 แก่งคำถามสำคัญ 4) คำถามเพิ่มเติม เพื่อค้นหาแรงจูงใจ ประสบการณ์ และความคาดหวังของผู้ขาย 5) KPI ที่ใช้พิจารณาในการรับฝากอสังหาฯ แต่ละรายการ 6) Workshop การใช้คำถามหาแรงจูงใจ 7) Pre Listing และแบบฟอร์มการทำงาน 8) 15 คำถามสำคัญ / Workshop 9) ฝึกการนำเสนอเพื่อให้ได้รับฝากขาย 10) ข้อโต้แย้งในการนำเสนอบริการรับฝากขาย / Workshop 11) การคิดค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ / Workshop 12) การเตรียมบ้านให้พร้อมขาย 13) สิ่งที่ต้องรู้ เพื่อโน้มน้าวให้ผู้ขายกำหนดราคาขายที่ใช่ / Workshop
1) สัญญาเปิดกับสัญญาปิด อันไหนใช่กว่ากัน 2) ทำความเข้าใจเนื้อหาสัญญาแต่งตั้งตัวแทนแบบละเอียด (สมาคมนายหน้าอสังการมทรัพย์แห่งประเทศไทย) 3) ทำแบบทดสอบความเข้าใจเนื้อหาสัญญาแต่งตั้งตัวแทนฯ 4) ข้อโต้แย้งเนื้อหาสัญญาแต่งตั้งตัวแทนฯ 5) Workshop การเขียนสัญญาต่งตั้งตัวแทนฯ และรู้จักเอกสารประกอบสัญญาแต่งตั้งที่ช่วยในการเสนอขาย
1) ป้ายนั้นสำคัญไฉน 2) การโปรโมทตนเอง Online 3) การถ่ายรูปให้สวย 4) การถ่านวีดีโอ การนำเสนอ 5) การใช้สื่อในการขายผ่าน Online Marketing 6) การรายงาน อัพเดท ผลการทำงานให้ผู้ขาย
1) คุณสมบัติของ ผู้ซื้อตัวจริง 2) 3 ขั้ตอนในการติดต่อกับผู้ซื้อ 3) 3 คำถามสำคัญที่ต้องถามผู้ซื้อ 4) คำถามสำหรับค้นหาแรงจูงใจผู้ซื้อ 5) ขั้นตอนการพาชมอสังหาฯ 6) แบบฟอร์ม Buyer’s Wish List / Workshop
1) หลักการเจรจาต่อรอง 2) การเจรจาต่อรองด้วยหนังสือเสนอซื้อ 3) การนัดเจรจากับผู้ขาย 4) สัญญาจะซื้อจะขายแบบต่างๆ 5) Workshop การเขียนหนังสือเสนอซื้อ 6) Workshop การเขียนสัญญาจะซื้อจะขาย
1) การอำนวยความสะดวกให้ลูกค้า 2) ขั้นตอนการเตรียมเอกสารและติดต่อ หน่วยงานต่างๆ ก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ 3) ขั้นตอนนวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ที่สำนักงานที่ดิน 4) บริการหลังการขายเพื่อให้ได้การแนะนำ ลูกค้าต่อเนื่อง